¿Cómo legalizar instalación placas solares?

Paneles solares en el jardín

La instalación de paneles solares en una propiedad requiere un cuidadoso examen de los acuerdos de financiación, el arrendamiento del espacio del tejado (si lo hay), los requisitos de un prestamista (si la propiedad está hipotecada), el título, la planificación y las normas de construcción.

En abril de 2010, en virtud de la Ley de la Energía de 2008, el Gobierno introdujo un sistema de tarifas de entrada (FIT) por el que paga a los consumidores por la electricidad generada por instalaciones acreditadas que utilizan determinadas tecnologías renovables y de baja emisión de carbono, incluidos los paneles solares.    En el caso de la energía solar, estos pagos están garantizados durante 25 años y pretenden ayudar a superar el coste de instalación y funcionamiento de la tecnología de energía renovable.

La opción más fácil es pagar directamente por la instalación de paneles solares. Sin embargo, los incentivos para los propietarios de viviendas en la generación de energía solar, junto con el coste de la instalación, hicieron que entraran en el mercado varios proveedores de paneles solares.    Estos proveedores ofrecían la instalación y el mantenimiento gratuitos de los paneles solares a cambio de un arrendamiento de 20 a 25 años del tejado y el espacio aéreo sobre él; normalmente se llevaban un alquiler de todo el dinero que habría ganado el propietario de la vivienda con el régimen FIT o la electricidad gratuita.

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¿Puede instalar usted mismo los paneles solares?

Instalación de paneles solares – problemas del inquilinoUna decisión del Tribunal de Valoración de Arrendamientos (LVT) (W. Redmile & Sons v Butts MAN/00CF/LBC/2011/0002 y 0003) se refería a supuestos incumplimientos del pacto por parte de dos grupos de inquilinos con contratos de arrendamiento de larga duración de viviendas que no habían solicitado el consentimiento del propietario para la instalación de paneles solares. El objetivo era facilitar la instalación de paneles solares por parte de la empresa para que pudiera beneficiarse del régimen de primas. El hecho de que cualquier adición a la propiedad constituyera una infracción del pacto de no hacer una adición a la misma era una cuestión de hecho y de grado. Los paneles solares sí constituían una adición en virtud del pacto debido a su gran extensión. El tejado orientado al sur de cada propiedad (ambas en el lado de la carretera de la casa) estaba cubierto con 18 grandes paneles solares, que cubrían prácticamente toda la elevación del tejado.Denegación irrazonableSería irrazonable que el propietario denegara el consentimiento para la instalación de los paneles. Los motivos de denegación alegados estaban relacionados con los intereses de la propiedad del propietario y no eran meramente personales. Sin embargo, la denegación no fue razonable.

Instalación de paneles solares en el suelo

La energía solar es una energía alternativa asequible que puede utilizarse para ayudar a calentar y alimentar su hogar o negocio. Sin embargo, hay algunas consideraciones importantes en torno al uso de sistemas solares fotovoltaicos y térmicos en Colombia Británica que debe conocer.

Aunque el coste de la instalación de un sistema solar fotovoltaico (FV) para la generación de electricidad ha descendido drásticamente en los últimos años, para los propietarios de viviendas en Colombia Británica conectados a la red eléctrica de BC Hydro, se necesitarían al menos 20 años para recuperar la inversión con las tarifas eléctricas medias actuales. Sin embargo, en lugares remotos donde no hay red eléctrica a la que conectarse, los sistemas solares fotovoltaicos sin conexión a la red pueden utilizarse para almacenar energía en baterías y pueden ser una buena inversión.

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En Canadá, los sistemas solares térmicos se utilizan sobre todo para calentar el agua en casa, más que para la calefacción primaria de espacios. En nuestras condiciones climáticas, otras opciones de fuentes de combustible pueden ser más económicas para la calefacción primaria de espacios que un sistema solar térmico.

Los sistemas solares fotovoltaicos se componen principalmente de paneles solares, inversores, interruptores y equipos de montaje. Un panel solar genera energía convirtiendo la luz solar en electricidad de corriente continua. Los inversores se utilizan para convertir la electricidad de corriente continua en electricidad de corriente alterna para su uso en el hogar.

Leyes sobre paneles solares

Los paneles solares son habituales en muchas casas del Reino Unido, pero ¿qué hay que tener en cuenta al comprar una propiedad con paneles solares propiedad de un tercero? Jamie Wilcock, del equipo de Conveyancing de Irwin Mitchell, examina las cuestiones, comenzando con una mirada a las Feed In Tariffs.

Las tarifas de alimentación (FIT) entraron en vigor en Gran Bretaña el 1 de abril de 2010 y son administradas por Ofgem. En pocas palabras, un proveedor de paneles solares instalará los paneles en el tejado de la vivienda y el propietario se beneficiará de la electricidad generada por los paneles durante las horas de luz. El proveedor cobrará por ello una tarifa fija.

Si el propietario utiliza más electricidad de la generada en cualquier momento, o si la electricidad se utiliza cuando los paneles no están produciendo energía (por ejemplo, por la noche), el resto de la electricidad se extraerá de la red eléctrica.

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Las FIT están a disposición de todos, incluidas las empresas, los propietarios, las autoridades locales y los hogares, y el Gobierno debe revisar periódicamente el régimen de FIT, incluidos los niveles de las tarifas.